НАШ ПОДХОД

• Обследование состояния имущества и последствий ущерба
• Привлечение ведущих проектных институтов для разработки проектных решений по устранению последствий аварии (при необходимости)
• Разработка документации с рекомендациями в части минимизации последствий и стоимости причиненного ущерба

РЕЗУЛЬТАТ

• Минимизация стоимости и сроков на восстановление последствий ущерба
• Минимизация вероятности наступления повторных ситуаций с возможностью причинения ущерба

НАШ ПОДХОД

• Выбор технологии и учет необходимых параметров в BIM модель на стадии проектирования
• Регулярное создание 3D копии строительной площадки с помощью БПЛА
• Совмещение 3D копии площадки с проектной документацией (BIM)
• Количественный и визуальный контроль проделанных и планируемых работ

РЕЗУЛЬТАТ

• Сокращение затрат на подрядчиков за счет регулярного и точного контроля и планирования
• Сокращение критических ошибок и дорогостоящего их устранения
• Моментальное измерение высот, длин, площадей, объемов не выходя из офиса

БПЛА — беспилотные летательные аппараты

НАШ ПОДХОД

• Входной контроль и ревизия проектной документации
• Анализ выполненных объемов работ и имеющейся исполнительной документации
• При необходимости — обмерные работы и лабораторные испытания
• Выбор пути решения:

− подготовка исполнительной документации
− проведение технического обследования с выдачей отчета взамен исполнительной документации

• Подготовка и комплектация исполнительной документации
• Сдача и защита исполнительной документации перед заказчиком

РЕЗУЛЬТАТ

Полный комплект исполнительной документации, принятый Заказчиком При необходимости — проведение комплексного технического обследования* взамен утраченной исполнительной документации

ИД — исполнительная документация; ПТО — производственно-технический отдел

* Подробная информация об услуге представлена на отдельном слайде

НАШ ПОДХОД

• Членство в СРО и наличие профильных специалистов позволяет обеспечить высокое качество и скорость проведения геодезических работ
• Изучение и анализ исходной информации по объекту
• Проведение полевых работ
• Камеральная обработка результатов
• Составление соответствующей технической отчетности

РЕЗУЛЬТАТ

• Постоянный контроль за строительством
• Гарантировано своевременно и качественно выполненная работа
• Оформление документации в соответствии с требованиями стандартов и законодательства
• Составление технических отчетов согласно нормативной документации

НАШ ПОДХОД

• Разработка, проверка и корректировка сметной документации на стадиях П и РД
• Сопровождение и получение положительного заключения экспертизы
• Конъюнктурный анализ цен на строительные материалы, инженерное и технологическое оборудование на основании открытых источников и запросов коммерческих предложений от поставщиков
• Анализ сметной документации к договорам подрядных организаций
• Контроль соответствия сметной документации разработанным проектным решениям
• Применение актуальных сметно-нормативных баз и методик в области ценообразования

РЕЗУЛЬТАТ

• Объективная стоимость строительства в соответствии с разработанными проектными решениями
• Заключение договоров подряда с оптимальной ценой

П — проект; РД — рабочая документация

НАШ ПОДХОД

• Анализ обоснованности применения расчетных показателей, выявление избыточности проектных решений
• Выявление несоответствий ПД нормативным требованиям в строительстве и ИРД
• Анализ взаимного соответствия разделов проектной документации, стадий П и Р
• Составление технического задания на проектирование в соответствии с концепцией инвестора
• Оценка проектных решений на соответствие современным технологиям, эксплуатационным характеристикам и требованиям надзорных органов

РЕЗУЛЬТАТ

• Обеспечение заказчика документацией высокого качества, начало и окончание строительства в ожидаемые сроки
• Оптимизация проектных решений, уменьшение затрат на стадии строительства и эксплуатации, сокращение сроков строительства
• Обеспечение выполнения финансовых и временных показателей бизнес-плана и финансовой модели проекта

ПД — проектная документация; ИРД — исходно-разрешительная документация; П — проект; Р — рабочая документация.

НАШ ПОДХОД

• Обследование в соответствии:

− ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния"
− СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений"

• Полевые работы:

− визуальный контроль
− инструментальный контроль
− сбор исходных данных на объекте

• Камеральные работы:

− сверка факта с документацией
− камеральная обработка данных, полученных по итогам полевых работ
− поверочные расчеты и разработка рекомендаций
− итоговый отчет с оценкой технического состояния и рекомендациями по достройке объекта либо дальнейшей безопасной его эксплуатации

РЕЗУЛЬТАТ

Отчет по итогам проведения комплексного технического обследования с рекомендуемыми техническими решениями для устранения выявленных дефектов

НАШ ПОДХОД

• Мониторинг соблюдения участниками исполнения контракта/ договора, включая анализ:

- сроков поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг на соответствие утвержденному графику производства работ
- количества товаров, работ, услуг на соответствие утвержденной в установленном порядке проектной документации

• Анализ и проверка соответствия стоимости определенных договором Поставщика с Соисполнителем видов строительных работ среднерыночным значениям
• Анализ и проверка соответствия выполняемых работ, определенных условиями сопровождаемого контракта/договора проектной документации, утвержденному графику выполнения работ, условиям сопровождаемого контракта/ договора, включая сметные приложения и калькуляцию
• Анализ и проверка соответствия объемов выполненных работ, указанных в первичной документации, фактически выполненным на Объекте объемам работ

РЕЗУЛЬТАТ

• Достижение показателей, заявленных в сопровождаемом контракте/ договоре в части стоимости и сроков
• Исключение выполнения нецелесообразных дополнительных работ
• Выявление нецелевого финансирования

НАШ ПОДХОД

• Верификация расчетов, подтверждающих договорную цену
• Сравнение стоимости и продолжительности строительства с сопоставимыми объектами-аналогами из собственной базы объектов-аналогов или открытых источников
• Анализ продолжительности выполнения конкретных видов работ в соответствии с их объемами
• Выборочный анализ корректности применения единичных / укрупненных / коммерческих расценок
• Конъюнктурный анализ цен на ценообразующие строительные материалы, инженерное и технологическое оборудование на предмет сопоставимости со среднерыночным уровнем цен, сложившимся в регионе на основании открытых источников
• Применение актуальных сборников укрупненных расценок и методик в области ценообразования
• Выявление факторов риска, способных оказать негативное влияние на сроки и стоимость проекта. Формирование рекомендаций по их устранению

РЕЗУЛЬТАТ

• Реалистичные сроки реализации проекта
• Объективная стоимость строительства в соответствии с разработанными проектными решениями
• Выводы о достаточности договорной цены и реалистичности сроков реализации проекта, при необходимости рекомендации по доработке / корректировке контракта

НАШ ПОДХОД

• Выявление и составление перечня дополнительных работ на основании визуального осмотра объекта, а также имеющейся исполнительной документации
• Детальный анализ дополнительных работ на их целесообразность, соответствие проектной и сметной документации
• Определение стоимости дополнительных работ одним из способов ценообразования:

- Детальный расчет по единичным расценкам,
- Укрупненный расчет на основании нормативных документов

РЕЗУЛЬТАТ

• Разрешение споров
• Отчет с независимой оценкой обоснованности и стоимости дополнительных работ

НАШ ПОДХОД

• Анализ технических, технологических и финансовых факторов
• Большой опыт мониторинга реализации проектов
• Экспертная оценка вероятности наступления рисков
• Стоимостная оценка рисков
• Рекомендации по управлению рисками

РЕЗУЛЬТАТ

• Разработка матрицы рисков
• Минимизация потерь, связанных с возможными рисками при реализации инвестиционного проекта

НАШ ПОДХОД

• Членство в СРО и наличие профильных специалистов позволяет обеспечить высокое качество и скорость проведения изыскательских работ
• Сбор, анализ и обобщение материалов. Изучение и анализ исходной информации по объекту
• Проведение полевых работ
• Лабораторные исследования
• Камеральная обработка материалов и определение необходимых расчетных характеристик
• Составление технического отчета, или соответствующего раздела ПД

РЕЗУЛЬТАТ

• Отчеты по результатам изысканий, оформленные в соответствии с требованиями стандартов и законодательства
• Сокращение сроков получения положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий
• Своевременно и качественно решенные задачи и построенные объекты

СРО — саморегулируемая организация, вступление в которую необходимо согласно закону №315-Ф3 от 1 декабря 2007 г.

НАШ ПОДХОД

• Сбор и анализ общей правовой информации об объекте, составление смет, определение срока выполнения работ и составления плана требуемых мероприятий
• Геодезическая съемка территории и окрестностей, измерительные работы, закрепление поворотных точек на местности, межевание и установка новых пределов участка
• Обработка показаний, полученных в ходе полевых геодезических съемок
  и измерений, составление чертежей и нанесение поворотных точек, занесение результатов замеров и вычислений в технические документы,
  а также передача их в государственные органы
• Составление межевого плана с учетом всех нюансов, включая конфигурацию и расположение инженерных сетей
• Составление технического плана, в случае если на земельном участке есть постройки
• Согласование акта о проведенных работах с владельцами смежных наделов

РЕЗУЛЬТАТ

Оперативное проведение комплекса работ и получение надлежащим образом оформленной документации

НАШ ПОДХОД

• Сбор и обработка исходных данных на проектируемый объект
• Подготовка комплекта документов ИРД согласно техническим
  и градостроительным регламентам Российской Федерации
• Сбор распорядительных нормативно-правовых актов, которые относятся к возведению конкретного объекта в конкретном регионе
• Предварительное согласование проведения любого вида работ
• Организация проведения экспертизы ПД, сбор необходимой документации, получение положительного заключения
• Составление договоров со снабжающими организациями
• Получение справок, выписок, ведение переговоров с государственными организациями

РЕЗУЛЬТАТ

• Оптимизация сроков предпроектной стадии реализации проекта
• Обеспечение необходимого и достаточного комплекта ИР

ИРД — исходно-разрешительная документация; ПД — проектная документация

НАШ ПОДХОД

• Сбор и анализ исходной документации
• Проведение обследования интенсивности и структуры транспортных потоков
• Проведение социологических и макроэкономических исследований
• Подготовка и проведение натурного обследования территории
• Разработка транспортной модели

РЕЗУЛЬТАТ

• Разработка программы комплексного развития транспортной инфраструктуры территории (ПКРТИ)
• Разработка комплексной схемы транспортного обслуживания населения общественным транспортом (КСОТ) агломерации
• Обоснование утверждаемого варианта реализации ПКРТИ и КСОТ с учетом оценки социально-экономической эффективности реализации мероприятий

ПКРТИ– программа комплексного развития транспортной инфраструктуры территории
КСОТ — комплексная схема транспортного обслуживания населения общественным транспортом

НАШ ПОДХОД

• Качественный и количественный анализ модели
• Проверка уровня детализации модели от LOD 100 до LOD 400
• Анализ взаимного соответствия разделов проектной документации, стадий П и Р
• Междисциплинарная увязка, проверка на коллизии
• Динамические изменения проектных решений
• Эффективное использование ресурсов и компетенций, меньшее количество простоев в ожидании информации
• Оптимизация модели с точки зрения экономичности реализации и эксплуатационных характеристик
• Проверка качества и надежности проектных решений
• Использование модели в строительстве для оценки и контроля затрат
• Использование модели для эксплуатации зданий и сооружений

РЕЗУЛЬТАТ

• Обеспечение заказчика документацией высокого качества
• Экономия бюджета за счет обнаружения ошибок проектирования на стадии проектирования, а не строительства, когда цена ошибки возрастает в разы
• Оптимизация проектных решений, уменьшение затрат на стадии строительства и эксплуатации
• Удобство в эксплуатации зданий и сооружений при помощи модели