ФИНАНСИРУЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
Оптимальный комплекс услуг в любой ситуации
ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О ФИНАНСИРОВАНИИ
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВЫДЕЛЕННЫХ СРЕДСТВ
ПРОБЛЕМНЫЕ АКТИВЫ ИЛИ НЕЗАВЕРШЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
ОТСЛЕЖИВАНИЕ КОВЕНАНТОВ КРЕДИТНОГО СОГЛАШЕНИЯ
ВЫДАЧА БАНКОВСКОЙ ГАРАНТИИ
МОНИТОРИНГ ЗАЛОГОВ
1
2
3
4
5
6
КОМПЛЕКС УСЛУГ ДЛЯ ФИНАНСИРУЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ:
ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О ФИНАНСИРОВАНИИ
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВЫДЕЛЕННЫХ СРЕДСТВ
ОТСЛЕЖИВАНИЕ КОВЕНАНТОВ КРЕДИТНОГО СОГЛАШЕНИЯ
МОНИТОРИНГ ЗАЛОГОВ
ВЫДАЧА БАНКОВСКОЙ ГАРАНТИИ
ПРОБЛЕМНЫЕ АКТИВЫ ИЛИ НЕЗАВЕРШЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
АКТУАЛЬНОСТЬ
- Несвоевременное и неполное выявление всех существующих негативных факторов
- Некорректная оценка влияния факторов на реализацию проекта
- Отсутствие мер по нивелированию рисков (либо их недостаточность/несвоевременность)
НАШ ПОДХОД
РЕЗУЛЬТАТ
- Анализ технических, технологических и финансовых факторов
- Большой опыт мониторинга реализации проектов
- Экспертная оценка вероятности наступления рисков
- Стоимостная оценка рисков
- Рекомендации по управлению рисками
РЕЗУЛЬТАТ
- Разработка матрицы рисков
- Минимизация потерь, связанных с возможными рисками при реализации инвестиционного проекта
АКТУАЛЬНОСТЬ
Необходимость привлечения кредитного финансирования или получения банковских гарантий
Необходимость привлечения кредитного финансирования или получения банковских гарантий
НАШ ПОДХОД
РЕЗУЛЬТАТ
- Оценка взаимного соответствия правоустанавливающей, исходно-разрешительной, проектной и рабочей документации
- Анализ бюджета, графика финансирования и графика реализации проекта
- Анализ договорной документации
- Привлечение профильных технологов
- Выявление рисков, влияющих на ключевые показатели проекта
- Рекомендации по устранению риск-факторов
РЕЗУЛЬТАТ
- Получение кредитного финансирования проекта
- Подтверждение ключевых параметров проекта
АКТУАЛЬНОСТЬ
Необходимость мониторинга ковенантов кредитного соглашения и/или залогового имущества
Необходимость мониторинга ковенантов кредитного соглашения и/или залогового имущества
НАШ ПОДХОД
РЕЗУЛЬТАТ
- Своевременное информирование банка и заказчика о выявленных отклонениях от параметров проекта, отраженных в кредитном соглашении
- Выезд на объект каждый отчетный период для фотофиксации и проверки хода строительства, технической готовности, наличия и состояния залогового имущества
- Выявление и мониторинг рисков, влияющих на ключевые показатели проекта
- Рекомендации по устранению риск-факторов
- Собственные разработки по автоматизации и визуализации информации о ходе строительства
РЕЗУЛЬТАТ
- Своевременное и достаточное финансирование проекта
- Целевое использование кредитных средств
АКТУАЛЬНОСТЬ
- Необходимость подтверждения соответствия фактически выполненных работ заключенному контракту / договору
- Отсутствие понимания соблюдения графика производства работ и бюджета проекта в соответствии с контрактом/ договором
НАШ ПОДХОД
- количества товаров, работ, услуг на соответствие утвержденной в установленном порядке проектной документации
- Мониторинг соблюдения участниками исполнения контракта/ договора, включая анализ:
- количества товаров, работ, услуг на соответствие утвержденной в установленном порядке проектной документации
- Анализ и проверка соответствия стоимости определенных договором Поставщика с Соисполнителем видов строительных работ среднерыночным значениям
- Анализ и проверка соответствия выполняемых работ, определенных условиями сопровождаемого контракта/договора проектной документации, утвержденному графику выполнения работ, условиям сопровождаемого контракта/ договора, включая сметные приложения и калькуляцию
- Анализ и проверка соответствия объемов выполненных работ, указанных в первичной документации, фактически выполненным на Объекте объемам работ
- Достижение показателей, заявленных в сопровождаемом контракте/ договоре в части стоимости и сроков
- Исключение выполнения нецелесообразных дополнительных работ
- Выявление нецелевого финансирования
АКТУАЛЬНОСТЬ
- Необходимость проведения планового периодического технического обследования (как правило, каждые 5 лет)
- Необходимость проведения внепланового технического обследования при обнаружении признаков аварийности, или предстоящей реконструкции
- Определение соответствия построенного объекта проектно-сметной и нормативной документации в случае утраты исполнительной документации
- Постоянный мониторинг технического состояния зданий и сооружений в период эксплуатации
- Обследование и верификация оборудования незавершенного строительством объекта
НАШ ПОДХОД
− СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений"
− инструментальный контроль
− сбор исходных данных на объекте
− камеральная обработка данных, полученных по итогам полевых работ
− поверочные расчеты и разработка рекомендаций
− итоговый отчет с оценкой технического состояния и рекомендациями по достройке объекта либо дальнейшей безопасной его эксплуатации
РЕЗУЛЬТАТ
Отчет по итогам проведения комплексного технического обследования с рекомендуемыми техническими решениями для устранения выявленных дефектов
- Обследование в соответствии:
− СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений"
- Полевые работы:
− инструментальный контроль
− сбор исходных данных на объекте
- Камеральные работы:
− камеральная обработка данных, полученных по итогам полевых работ
− поверочные расчеты и разработка рекомендаций
− итоговый отчет с оценкой технического состояния и рекомендациями по достройке объекта либо дальнейшей безопасной его эксплуатации
РЕЗУЛЬТАТ
Отчет по итогам проведения комплексного технического обследования с рекомендуемыми техническими решениями для устранения выявленных дефектов
АКТУАЛЬНОСТЬ
- Подтверждение реалистичности заявленных сроков строительства
- Определение достаточности объемов работ и материалов для реализации проекта
- Отсутствие понимания реальной (рыночной) стоимости строительства
- Необходимость привлечения кредитного финансирования или получения банковских гарантий
- Подтверждение необходимости увеличения сроков и/или стоимости в связи с возникновением дополнительных работ для Заказчика
НАШ ПОДХОД
- Верификация расчетов, подтверждающих договорную цену
- Сравнение стоимости и продолжительности строительства с сопоставимыми объектами-аналогами из собственной базы объектов-аналогов или открытых источников
- Анализ продолжительности выполнения конкретных видов работ в соответствии с их объемами
- Выборочный анализ корректности применения единичных / укрупненных / коммерческих расценок
- Конъюнктурный анализ цен на ценообразующие строительные материалы, инженерное и технологическое оборудование на предмет сопоставимости со среднерыночным уровнем цен, сложившимся в регионе на основании открытых источников
- Применение актуальных сборников укрупненных расценок и методик в области ценообразования
- Выявление факторов риска, способных оказать негативное влияние на сроки и стоимость проекта. Формирование рекомендаций по их устранению
- Реалистичные сроки реализации проекта
- Объективная стоимость строительства в соответствии с разработанными проектными решениями
- Выводы о достаточности договорной цены и реалистичности сроков реализации проекта, при необходимости рекомендации по доработке / корректировке контракта
АКТУАЛЬНОСТЬ
- Отсутствие эффективной системы учета и контроля за имуществом
- Необходимость определения точного количества основных средств, их местоположения и реального состояния
- Нехватка, или отсутствие квалифицированных кадров и доверенных лиц, способных эффективно организовать инвентаризацию
НАШ ПОДХОД
РЕЗУЛЬТАТ
- Формирование и выгрузка номенклатурного справочника в учетной системе Заказчика, если таковой имеется
- Проведение инвентаризации высококвалифицированными специалистами
- Формирование итоговых документов и выгрузка результатов по окончании инвентаризации в любой удобной форме для Заказчика
- Интеграция результатов инвентаризации в учетную систему Заказчика, при наличии учетной системы
- Рекомендации по ведению учета и хранению оборудования
РЕЗУЛЬТАТ
- Определение точного количества и месторасположения имущества. Выявление неучтенного имущества, или недостачи (при наличии)
- Данные о реальном состоянии имущества (используется/не используется в производственной деятельности);
- Маркировка имущества этикетками (нанесение штрихкодов, инвентарных номеров и т. п.)
- Составление фотоотчета имущества (каталога);
- Оформленный результат в согласованной с Заказчиком форме (ведомость)
- Рекомендации по улучшению контроля сохранности имущества организации
АКТУАЛЬНОСТЬ
- Отсутствие понимания реальных сроков и стоимости работ, необходимых для завершения строительства объекта
- Спорная стоимость и/или качество выполненных строительно-монтажных работ
- Необходимость выявления ошибок, допущенных в процессе строительства
НАШ ПОДХОД
РЕЗУЛЬТАТ
- Определение технической готовности и состояния объектов
- Установление соответствия выполненных строительно-монтажных работ обязательным требованиям нормативных правовых актов и технических регламентов
- Оценка взаимного соответствия правоустанавливающей, исходно-разрешительной, договорной, проектной и рабочей документации
- Анализ/формирование графика производства работ, графика финансирования и бюджета для завершения строительства
- Привлечение опытных отраслевых экспертов-технологов для анализа проектов производственного назначения
- Выявление рисков, влияющих на ключевые показатели проекта
- Рекомендации по устранению риск-факторов
РЕЗУЛЬТАТ
- Независимая оценка стоимости и сроков выполненных работ и/или завершения строительства объектов с учетом их фактического состояния, выявленных замечаний и дефектов
- Экспертное мнение в спорах с подрядчиками, заказчиками, инвесторами по рассмотренным вопросам
АКТУАЛЬНОСТЬ
- Слияние или поглощение бизнеса;
- Приобретение акций/долей компании;
- Покупка недвижимого имущества;
- Учреждение новых партнеров;
- Предоставление заемных средств;
- Целевое финансирование, в частности спонсорское или безвозмездное;
- Операции финансовой и коммерческой направленности, при которых необходимо предоставлять подлинные данные об объекте сделки
НАШ ПОДХОД
РЕЗУЛЬТАТ
- Анализ правильности и своевременности формирования финансовых, бухгалтерских, налоговых и статистических отчетов
- Определение конкурентоспособности предприятия
- Оценка степени компетенции руководящего состава организации
- Проверка законности всех направлений деятельности, а также коммерческой привлекательности потенциальной сделки
РЕЗУЛЬТАТ
- Аргументированный ответ о целесообразности финансовых вложений в намеченный объект
- Выявление путей улучшения правового и финансового состояния компании
АКТУАЛЬНОСТЬ
- Отсутствие у клиента профильных специалистов
- Отсутствие понимания реальной (рыночной) стоимости
- Необходимость подтверждения достоверности определения бюджета инвестиционных / капитальных затрат
- Потребность в расчете или корректировке бюджета инвестиционных / капитальных затрат
НАШ ПОДХОД
РЕЗУЛЬТАТ
- Верификация предварительных расчетов, подтверждающих величину бюджета / формирование бюджета на основании собственных расчетов
- Сравнение стоимости инвестиционного проекта с сопоставимыми объектами-аналогами из собственной базы объектов-аналогов
- Выборочный анализ корректности применения единичных / укрупненных / коммерческих расценок
- Конъюнктурный анализ цен на ценообразующие строительные материалы, инженерное и технологическое оборудование на предмет сопоставимости
- со среднерыночным уровнем цен, сложившимся в регионе на основании открытых источников
- Применение актуальных сборников укрупненных расценок и методик в области ценообразования
РЕЗУЛЬТАТ
- Объективная стоимость строительства в соответствии с разработанными проектными решениями / предварительными технико-экономическими показателями
- Выводы о достаточности инвестиционного бюджета, при необходимости рекомендации по доработке / корректировке затрат
АКТУАЛЬНОСТЬ
- Необходимость в разработке / подтверждении достоверности сметной документации
- Оптимизация сметной стоимости в рамках разработанных проектных решений
- Аудит и согласование сметной документации подрядных организаций
НАШ ПОДХОД
РЕЗУЛЬТАТ
- Разработка, проверка и корректировка сметной документации на стадиях П и РД
- Сопровождение и получение положительного заключения экспертизы
- Конъюнктурный анализ цен на строительные материалы, инженерное и технологическое оборудование на основании открытых источников и запросов коммерческих предложений от поставщиков
- Анализ сметной документации к договорам подрядных организаций
- Контроль соответствия сметной документации разработанным проектным решениям
- Применение актуальных сметно-нормативных баз и методик в области ценообразования
РЕЗУЛЬТАТ
- Объективная стоимость строительства в соответствии с разработанными проектными решениями
- Заключение договоров подряда с оптимальной ценой
АКТУАЛЬНОСТЬ
Обеспечение требований утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 сентября 2014 г. N 963 "Правила осуществления банковского сопровождения контрактов"
Обеспечение требований утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 сентября 2014 г. N 963 "Правила осуществления банковского сопровождения контрактов"
НАШ ПОДХОД
- утвержденной проектной документации, утвержденному графику выполнения работ и фактическим результатам выполненных работ,
- Мониторинг исполнения контракта, анализ соответствия содержания документов, подтверждающих основание платежа, представляемых поставщиком и соисполнителями:
- утвержденной проектной документации, утвержденному графику выполнения работ и фактическим результатам выполненных работ,
- Анализ информации о соответствии стоимости определенных договором поставщика с соисполнителем видов строительных работ среднерыночным значениям
- Анализ информации о соответствии объемов выполненных работ, указанных в документах на оплату, фактически выполненным на объекте объемам работ
- Анализ информации о соответствии выполняемых работ, определенных контрактом, проектной документации, условиям сопровождаемого контракта, включая сметные приложения и калькуляции
- Контроль целевого расходования средств
- Регулярная отчетность по результатам мониторинга
- Своевременное, бесперебойное финансирование сопровождаемого контракта
АКТУАЛЬНОСТЬ
- Необходимость подтверждения финансовой состоятельности заемщика на операционной стадии в ходе реализации инвестиционного проекта (с даты разрешений на ввод в эксплуатацию объектов проекта до даты исполнения всех обязательств заемщика перед кредитором)
- Необходимость анализа организационной структуры системы управления проектом на операционной стадии
НАШ ПОДХОД
РСБУ — Российские стандарты бухгалтерского учёта
- План-фактный анализ деятельности компании
- Мониторинг операционных расходов и сбыта готовой продукции
- Анализ исполнения плановых бюджетов операционной деятельности предприятия
- Сверка данных управленческой отчетности и отчетности по РСБУ, с указанием и обоснованием основных отклонений
- Мониторинг залогового имущества (создаваемого и/или не создаваемого в рамках проекта, переданного в обеспечение)
- Анализ основных каналов продаж и методов стимулирования сбыта
- Анализ мер государственной поддержки регионов
- Изучение факторов и рисков, оказывающих существенное влияние на финансовые показатели проекта
- Оценка рисков проекта с разбивкой по степени риска, подготовка рекомендаций по их устранению
- Построение финансовой модели типового проекта и составление прогнозов развития
- Достижение заявленных показателей проектом
- Повышение продаж и загрузка мощностей
- Снижение затрат, повышение операционной эффективности
- Подбор сильной управленческой команды
РСБУ — Российские стандарты бухгалтерского учёта
СТАТЬ КЛИЕНТОМ NEO
Нажимая кнопку "Отправить" вы даете согласие на обработку персональных данных.
Расширенное банковское сопровождение контактов
Поэтому государственные и муниципальные контракты становятся все более привлекательными для исполнителей работ. Финансирование таких контрактов в большинстве случаев осуществляется при банковском мониторинге исполнения контрактов, необходимость которого продиктована Федеральным законом №44-ФЗ, а порядок определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 сентября 2014 г. №963 «Правила осуществления банковского сопровождения контрактов».
Команда «НЭО Центра» выступает в качестве независимого консультанта Банка при мониторинге платежей для подтверждения целевого расходования средств в рамках расширенного банковского сопровождения контрактов. Кратко о том, как это происходит и что дает, кроме обеспечения обязательных требований, смотрите в нашем 2-минутном ролике.
Команда «НЭО Центра» выступает в качестве независимого консультанта Банка при мониторинге платежей для подтверждения целевого расходования средств в рамках расширенного банковского сопровождения контрактов. Кратко о том, как это происходит и что дает, кроме обеспечения обязательных требований, смотрите в нашем 2-минутном ролике.
СТАТЬ КЛИЕНТОМ NEO
Нажимая кнопку "Отправить" вы даете согласие на обработку персональных данных.
УСЛУГИ
ИССЛЕДОВАНИЯ
О КОМПАНИИ
ПРЕСС-ЦЕНТР
© 2022 NEO
МЫ ИСПОЛЬЗУЕМ COOKIES для того, чтобы вам было удобно пользоваться нашим сайтом. Если вы не хотите, чтобы в следующий раз мы вас узнали, рекомендуем покинуть сайт (жаль, если уйдете, так и не оставив заявку или не позвонив нам). Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с положением об обработке
и защите персональных данных.
