27 апреля 2022 г. в государственном Университете Управления при организационном содействии кафедры «Экономики и управления в строительстве» и НО ТЦА состоялся круглый стол «Инвестиционно-строительный консалтинг в условиях санкций. Взаимодействие экспертного и научного сообщества». В рамках мероприятия начальник отдела внутреннего контроля, Инжиниринг, АО «НЭО Центр», заместитель руководителя Комитета НО ТЦА Ирина Долгих рассказала о рисках для строительной отрасли в условиях санкционного давления.
"Если посмотреть на структуру стоимости строительства, то становится очевидным, что ни один из ее компонентов не остался незатронутым происходящими процессами. В первую очередь – то, что на поверхности,– изменение цены: инфляция, курсы валют, борьба спроса и предложения, различного рода спекуляции, панические всплески на рынке материалов и оборудования" - рассказала Ирина Долгих.
Если говорить о динамике цен на строительные материалы, то с одной стороны, существует неопределенность ожиданий, волатильность курса рубля, повышенный спрос (пока) на отдельные виды материалов, плюс проблемы с логистикой, сменой поставщиков – и естественно, на этом фоне — спекуляции и зигзагообразное изменение цен. С другой стороны, эти факторы пытаются уравновесить и стабилизировать ситуацию, в том числе на государственном уровне: это и обсуждавшаяся легализация параллельного импорта, и импортозамещение, работа ФАС, и планируемые соглашения о стабилизации цен от Минпромторга.
За первые четыре месяца 2022 года мы видим скачок цен на кабельно-проводниковую продукцию, запорно-регулирующую арматуру, чуть меньше выросли песок/щебень и ГСМ, следом за ними в апреле выросла цена на бетон.Есть группы, где цена сохраняется на уровне декабря прошлого года или выросла незначительно: смеси бетонные (в январе – марте), стальные трубы, стальная арматура.
В текущей ситуации глобальной неопределенности мы видим неоспоримо важную роль экспертного и научного сообщества как вразработке тактики реализации конкретного проекта (от экономических расчетов до технологий), так и для определения стратегии развития отрасли. И тут много амбициозных задач:
- Оценка материально-технической базы и потенциала производств и потребностей отрасли;
- Разработка предложений для мер поддержки экономики и механизмов их реализации;
- Разработка и внедрение оптимальных рабочих инструментов ценообразования и мониторинга.
"Как всегда, мы пристально смотрим на проектный треугольник: Бюджет, качество и сроки.Отталкиваясь от критериев успешности инвестпроекта, потенциальные риски и риск-факторы можно условно объединить в три направления: влияющие на сроки, стоимость и качество. Условно, потому что все они взаимосвязаны и так или иначе каждый из них влияет на все три стороны проекта" - отметила Ирина Долгих.