Ключевые задачи:
- Участие в реализация проектов по оценке коммерческой недвижимости и инвестиционных проектов, по оценке компаний-балансодержателей недвижимости, включая подготовку расчетов, проведение анализа рынка и написание отчетов;
- Поиск информации в открытых источниках и платных базах данных и ее анализ;
- Построение детальных финансовых моделей инвестиционных проектов и коммерческой недвижимости;
- Сбор и анализ документов по инвестиционным проектам и коммерческой недвижимости, отчетности компаний;
- Взаимодействие с клиентами/банками.
Требования:
- Высшее экономическое, финансовое, наличие профильного образования (переподготовки) по оценочной деятельности обязательно.
- Опыт работы по оценке недвижимости, в т.ч. коммерческой не менее 2-х лет.
- Наличие квалификационного аттестата по направлению «Оценка недвижимости» (желательно);
- Знать: перечень необходимых для проведения оценки недвижимости документов, а также умение их анализировать; подходы и методы в оценке; оценочное законодательство (ФЗ-135, федеральные стандарты, стандарты и правила саморегулируемых организаций, в которых состоят Оценщики реализуемого проекта), международные стандарты оценки; основы ценообразования рынка недвижимости; законодательство в области градостроительства, недвижимости и землепользования;
- Обладать следующими навыками: отлично ориентироваться и уметь пользоваться базами данных, отраслевыми источниками; уметь делать полноценные расчеты и отчеты об оценке любых видов стоимости недвижимости (в частности бизнес-центров, торговых-центров, анализировать реестр арендаторов, загрузку, арендную ставку на рыночность и пр. и пр.) и инвестиционных проектов, а также заключения о стоимости; уметь делать графики и диаграммы на основании данных отраслевых источников с полноценными выводами;
- Уверенно владеть MS Office (Word, Excel, Power Point). Знать стандартные формулы расчета: математические, статистические, логические. Умеет работать с массивами данных: обработка и свод, сопоставление, анализ и систематизация; навыки построения финансовых моделей.
- Умение структурировать информацию по проекту;
- Навыки работы с MS Office (Word, Excel, Power Point, Outlook);
- Коммуникационные навыки;
- Финансовая лексика.